Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором управления ответчица — Людмила Авдюхина — осуществляла функции управляющей, то есть единоличного исполнительного органа ООО «Недвижимость Барнаула» ( до декабря 2024 года — ООО «Жилфонд Барнаул» — прим. ред.).
Людмилу Авдюхину признали виновной в мошенничестве в особо крупном размере и в августе прошлого года приговорили к семи годам лишения свободы в колонии общего режима. Вместе с этим ООО «Жилфонд Барнаул», которое возместило ущерб непосредственно своим клиента, было признано гражданским истцом. Напомним, в ходе разбирательства было установлено, что Авдюхина в общем похитила более 121 млн рублей у потерпевших. Обманутые граждане образно делились на две категории — на клиентов «Жилфонда», которые обратились к агентству за оказанием риелторских услуг, и тех, с которыми у Авдюхиной были «свои» отношения.
Напомним, в декабре 2022 года Людмила Авдюхина, возглавлявшее в то время ООО «Жилфонд Барнаул», внезапно для коллег и друзей покинула территорию России и перестала выходить на связь. Позже выяснилось, что Авдюхина на протяжении нескольких месяцев под разными предлогами брала деньги клиентов агентства, а также других людей, с которыми у нее были свои финансовые отношения, но в итоге не вернула средства. Впоследствии на Авдюхину возбудили уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ, а потерпевшими признали более 30 человек, которые в общем лишились более 121 млн рублей. ООО «Жилфонд Барнаул» в начале 2023 года полностью компенсировало убытки клиентов агентства, понесенные вследствие мошеннических действий Людмилы Авдюхиной.
Авдюхина больше года скрывалась за границей. Ее арестовали в Аргентине в начале января 2024 года и поместили в изолятор. Позже, в начале марта того же года, женщину экстрадировали на Родину.
Судебный процесс над Людмилой Авдюхиной длился почти десять месяцев. Экс-директор агентства недвижимости вину в многомиллионном мошенничестве не признала — на протяжении всего процесса она говорила, что умысла на хищение средств у нее не было, хотя не отрицала, что перед своим побегом инкассировала кассу «Жилфонд Барнаул», в которой в тот момент находилась относительно небольшая сумма. Куда в итоге «испарился» 121 млн рублей — неизвестно, поскольку Авдюхина отказывалась давать четкие показания, ссылаясь на 51-ю статью Конституции.